La capa de inteligencia del mercado inmobiliario en Guatemala.
Un motor. Dos productos. Un asistente gratuito para compradores individuales y diagnósticos a medida para capital institucional. Ambos funcionan con los mismos datos reales.
Por qué comprar terreno en Guatemala es más difícil de lo que debería ser.
del país tiene un mapa oficial de quién es dueño de cada terreno y dónde están los límites. Ni la capital aparece.
bases de datos públicas con precios reales de transacción. Ni una.
municipios, cada uno con sus propias reglas, impuestos y datos. Ninguno comparte información con el otro. Evaluar un terreno significa empezar de cero, municipio por municipio.
Cada recomendación se apoya en tres capas de evidencia.
Dos productos. Un motor.
Los mismos datos. La misma calificación. Para dos públicos muy distintos.
Nova Scout
Un asistente gratuito. Responde unas preguntas y te llevas una lista corta de zonas — con los riesgos identificados antes de visitarlas. Unos cinco minutos.
Explorar Nova ScoutInteligencia
Diagnósticos e informes a medida para desarrolladoras, family offices, inversionistas extranjeros y project finance. A la medida de tu decisión.
Solicitar diagnósticoAmbos productos se construyen sobre la misma base: los 340 municipios calificados con 12+ fuentes oficiales, 10+ datasets globales y 5 herramientas propias que desarrollamos.
Desde quien compra por primera vez hasta capital institucional.
Tu próxima decisión empieza con evidencia real.
Elige el camino que mejor te convenga. Ambos funcionan con los mismos datos y el mismo motor.
Preguntas frecuentes
¿Es buena inversión comprar un terreno en Guatemala?
Depende de la zona: la plusvalía y el riesgo varían enormemente entre los 340 municipios. Por eso ParcelaNova compara presupuesto, infraestructura, crecimiento y riesgos (inundación, deslizamiento, título) con datos verificados antes de que inviertas — para que elijas una zona con evidencia y no por intuición.
¿Cómo encuentra ParcelaNova terrenos en Guatemala?
ParcelaNova califica los 340 municipios de Guatemala en cinco factores clave: si se ajusta a tu presupuesto, si la infraestructura es sólida, si la zona está creciendo, si cumple con las características que necesitas y si es adecuada para lo que quieres hacer. La calificación usa datos oficiales guatemaltecos, imágenes satelitales y verificaciones de campo.
¿ParcelaNova es gratis?
Sí. Nova Scout — el asistente para compradores — es gratuito y no requiere cuenta. Obtienes una lista corta de zonas en unos cinco minutos.
¿Qué fuentes de datos usa ParcelaNova?
Combinamos tres tipos de datos: fuentes oficiales guatemaltecas (el Registro de la Propiedad, CONRED, el INE, la zonificación municipal), datasets institucionales globales (Banco Mundial, NASA, Google, la Agencia Espacial Europea, OpenStreetMap) y nuestro propio trabajo de campo (verificaciones en sitio, un índice de anuncios depurado y métodos propios de calificación).
¿Pueden los extranjeros comprar terrenos en Guatemala?
Sí. Guatemala permite a los extranjeros ser propietarios en la mayor parte del país. Tenemos una guía dedicada para compradores del exterior y los conectamos con guías locales bilingües que trabajan con compradores internacionales todos los días.